Законный ремонт без штрафов

Согласование перепланировки
в Гатчине
Гарантия получения Распоряжения МЖИ

Легализуем вашу планировку: от объединения санузла до присоединения лоджии. Разработаем проект, подадим документы в Мосжилинспекцию и получим новый техпаспорт БТИ.

Узнать шансы на согласование

100%

Оплата по факту
получения разрешения

МЖИ

Официальное
оформление

БТИ

Новый план
квартиры

Стоимость согласования

Мы берем на себя всю бумажную волокиту. Вам не нужно стоять в очередях МФЦ.

Проект перепланировки

Только разработка проектной документации для самостоятельной подачи в МЖИ. С допуском СРО.

✓Анализ возможности перепланировки

✓Проект перепланировки (раздел АР)

✓Техническое заключение (ТЗК)

✓Лицензия СРО (обязательно для МЖИ)

20 000 ₽/ комплект

Заказать проект

Полное согласование

Мы сами собираем документы, подаем в МЖИ, получаем разрешение и сдаем ремонт инспектору.

✓Разработка Проекта и ТЗК

✓Подача документов в Мосжилинспекцию

✓Получение Распоряжения на ремонт

✓Подписание Акта о завершении (с выездом)

✓Заказ нового техпаспорта БТИ

от 70 000 ₽/ под ключ

Начать процесс

Узаконивание (Красные линии)

Если ремонт уже сделан и в БТИ появились «красные линии». Легализация ранее выполненных работ.

✓Разработка ТЗК о допустимости и безопасности

✓Оплата штрафа (2000-2500 руб.)

✓Согласование с автором дома (при необходимости)

✓Получение «чистых» документов БТИ

от 80 000 ₽/ под ключ

Убрать красные линии

Что будет, если не согласовать перепланировку?

Многие думают: «Никто не узнает». Но проблемы начинаются при продаже квартиры или жалобе соседей.

Невозможность продать квартиру

Банки не дают ипотеку на квартиры с неузаконенной перепланировкой (особенно если затронуты мокрые зоны). Вы теряете 90% покупателей.

Штрафы и предписания

Жалоба соседа на шум -> Приход инспектора -> Штраф и предписание «вернуть всё как было». Это значит ломать ваш дорогой ремонт за свой счет.

Запрет выезда за границу

Если вы не выполните предписание МЖИ, дело передают приставам. Они могут наложить запрет на выезд до устранения нарушений.

Что можно и нельзя делать в Гатчине?

Краткий ликбез по нормам (ПП №508).

✓

РАЗРЕШЕНО

Объединять кухню с гостиной (если плита электрическая), расширять санузел за счет коридора, делать проемы в несущих стенах (с усилением).

ЗАПРЕЩЕНО

Сносить несущие стены полностью, расширять санузел на жилую комнату, объединять газифицированную кухню с комнатой без двери, выносить батареи на балкон.

⚠

Требует проекта

Любые изменения в конструкции полов, перенос перегородок, изменение конфигурации дверных проемов.

📄

Амнистия

Сейчас в Гатчине действует упрощенный порядок легализации уже сделанных перепланировок. Успейте оформить документы без штрафов.

Свяжитесь с нами

Согласование перепланировкив Гатчине Гарантия получения Распоряжения МЖИ